Los precios para comprar o alquilar una vivienda en algunos lugares de Estados Unidos creció mucho en los últimos años. En Texas, uno de los destinos más elegidos para adquirir un hogar es Dallas, una de las ciudades más caras de esa jurisdicción. Sin embargo, hay ciertos barrios donde las casas son más accesibles.

Para vivir en Dallas, se requiere en promedio un ingreso familiar de al menos US$125.935 al año para poder hacerle frente al costo hipotecario de US$3148 al mes, correspondiente al valor medio de una propiedad, que se ubica en los US$415 mil. Para aquellos que dispongan de menos recursos económicos pero aun así quieran mudarse a ese lugar, el portal Fly Homes realizó una selección de los diez barrios más baratos de Dallas para comprar o alquilar un inmueble. Estos son:

Bachman Northwest HighwayDallas Civic CenterWhite Rock ValleyHamilton ParkSouth SideLas CasasVickeryMidtownLake Ridge EstatesMountain Creek

Para confeccionar el ranking, consideraron “múltiples factores, como los niveles de ingresos medios, la relación alquiler-ingreso y la relación precio-ingreso de la vivienda”.

Cómo son los diez mejores barrios para comprar o alquilar una vivienda en Dallas1. Bachman Northwest HighwayPrecio medio de la vivienda: US$132.059Alquiler medio: US$1085

Bachman Northwest Highway es un barrio de Dallas ubicado cerca de las principales arterias de la ciudad, lo que facilita el acceso a diferentes destinos. Por ejemplo, al Dallas Love Field Airport, una ventaja para los que necesitan salir de viaje. Además, tiene como principal atractivo al Bachman Lake Park, un oasis urbano ideal para caminatas relajantes, picnics y disfrutar de vistas tranquilas del lago.

2. Dallas Civic CenterPrecio medio de la vivienda: US$264.872Alquiler medio: US$1944

El barrio Dallas Civic Center está en el núcleo del distrito central de negocios, un área que combina actividades culturales y vida nocturna. Ofrece un acceso conveniente al transporte público, incluyendo el DART Light Rail, que conecta fácilmente con otras zonas de la ciudad. Cerca del lugar está el Dallas Arts District, que alberga destacadas instituciones culturales como el Museo de Arte de Dallas y el Centro de Escultura Nasher.

3. White Rock ValleyPrecio medio de la vivienda: US$171.958Alquiler medio: US$1084

White Rock Valley es conocido por su proximidad a White Rock Lake, un destino popular para actividades al aire libre como caminatas, ciclismo y navegación en bote. Además, la cercanía al Distrito de las Escuelas Independientes de Dallas (DISD, por sus siglas en inglés) proporciona acceso a instituciones educativas de calidad.

4. Hamilton ParkPrecio medio de la vivienda: US$119.971Alquiler medio: US$1046

Hamilton Park no solo es conocido por sus parques y proximidad a la Universidad de Texas en Dallas, sino también por su profundo legado histórico. Este barrio fue uno de los primeros en Dallas en ser desarrollado específicamente para la comunidad afroamericana en la década de 1950.

5. South SidePrecio medio de la vivienda: US$145.075Alquiler medio: US$1247

South Side, también conocido como South Side on Lamar, es un barrio que ha experimentado una notable revitalización en los últimos años. El área, que solía ser un distrito industrial, ahora es conocida por su vibrante escena artística y de entretenimiento. Además de sus galerías y restaurantes, alberga el famoso South Side Ballroom, un lugar icónico para conciertos y eventos en vivo

6. Las CasasPrecio medio de la vivienda: US$198.989Alquiler medio: US$1144

Las Casas ofrece acceso a escuelas, parques y áreas recreativas, lo que representa un entorno ideal para familias. Su proximidad a centros comerciales y restaurantes proporciona comodidad adicional, mientras que los parques cercanos ofrecen espacios verdes para actividades al aire libre.

7. VickeryPrecio medio de la vivienda: US$190.043Alquiler medio: US$1141

Vickery tiene un acceso fácil a la autopista y a una variedad de servicios, incluyendo restaurantes y tiendas locales. El área ha sido un refugio para inmigrantes de todo el mundo y esto se refleja en la variedad de tiendas, restaurantes y mercados internacionales que se encuentran en la zona

8. MidtownPrecio medio de la vivienda: US$205.871Alquiler medio: US$1266

Midtown está repleto de restaurantes, boutiques y opciones culturales que enriquecen la experiencia diaria de sus residentes. Además, la proximidad al transporte público y a las principales arterias de la ciudad facilita el desplazamiento hacia otras áreas de Dallas.

9. Lake Ridge EstatesPrecio medio de la vivienda: US$538.748Alquiler medio: US$1714

Lake Ridge Estates es un barrio residencial ubicado en el área de Lake Highlands en Dallas, Texas. Es conocido por sus encantadoras casas de estilo de mediados de siglo, calles arboladas y un fuerte sentido de comunidad.

10. Mountain CreekPrecio medio de la vivienda: US$244.998Alquiler medio: US$1255

Mountain Creek está situado cerca de áreas recreativas como el Mountain Creek Lake, donde los residentes pueden disfrutar de actividades al aire libre como pesca y senderismo. También es conocido por su proximidad al Joe Pool Lake, un lugar ideal para la navegación y las actividades acuáticas, lo que lo convierte en un destino popular para los fines de semana.